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楼主:Mohammad

[贷款相关] 奉劝已经Settle的假海外收入不要轻举妄动，活生生的例子那叫一个惨 [复制链接]

crane15

银靴族

发表于 2016-4-15 20:22 来自手机 |显示全部楼层

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Forest_zhu 发表于 2016-4-15 20:20
哎...前年买的房子，现在卖了，不会亏吧？

账面上应该不亏

imagetech

皮靴族

发表于 2016-4-15 20:22 |显示全部楼层

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大江东去

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发表于 2016-4-15 20:22 |显示全部楼层

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crane15 发表于 2016-4-15 20:20 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=25589600&ptid=1193592" target="_blank">
我感觉也不可能，但版主到现在还没转大千，是不是也觉得有疑点，等lz释疑。我也好学习一下 ...

是因为版主太忙没在线，你以为ta24小时在线啊

moonlanding

皮靴族

发表于 2016-4-15 20:23 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2016-4-15 20:22
是因为版主太忙没在线，你以为ta24小时在线啊

哈哈。。我也想回复这句话呢。

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大江东去

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发表于 2016-4-15 20:24 |显示全部楼层

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rs123 发表于 2016-4-15 19:25 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=25589095&ptid=1193592" target="_blank">
这完全不可能，是有fast refinance，但这钱都是银行之间在交接，怎么可能客人可以操控这笔钱。唯一可能就 ...

贷款是零的话还会担心银行取消贷款？

大江东去

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发表于 2016-4-15 20:29 |显示全部楼层

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kllshu 发表于 2016-4-15 14:16 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=25585681&ptid=1193592" target="_blank">
Wbc 把钱给你的然候你自己去还的 nab? 还是wbc 直接打到你nab loan account 里的? ...

只能是后者

crane15

银靴族

发表于 2016-4-15 20:31 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2016-4-15 20:21
理论也没可能，

top up是指房子升值了，从同银行把升值部分再贷款80%，就是top up（换银行就是refinance ...

我一个房子之前是afg的，后来转到CBA,但是CBA用了一个系统默认的新估价，在不派估价师的前提下也就是给了我一个新贷款，但这贷款是比Afg的多，这应该算topup还是refinance?

大江东去

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发表于 2016-4-15 20:34 |显示全部楼层

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crane15 发表于 2016-4-15 20:31 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=25589687&ptid=1193592" target="_blank">
我一个房子之前是afg的，后来转到CBA,但是CBA用了一个系统默认的新估价，在不派估价师的前提下也就是给了 ...

换银行就是refinance（你的是refinance）

同银行是top up

还有top up是没有费用

refinance要有500-700刀一个房子的费用（银行不一样，收费不一样）

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forceback

铜靴族

发表于 2016-4-15 20:58 来自手机 |显示全部楼层

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楼主肯定现在在庆幸没有用大号

vickyvicky

银靴族

发表于 2016-4-15 21:19 来自手机 |显示全部楼层

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丛林导师发表于 2016-4-15 15:02
A银行的loan账户原来的balance应该是 -2.7m，注意负数！
等到B银行打2.7m过去后，balance变成 0. 这个客 ...

可能从loan account转到了offset account. 网络是可以自己转的

doule

皮靴族

发表于 2016-4-15 21:22 |显示全部楼层

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A银行是ANZ
B银行是什么呢

CranberryAU

皮靴族

发表于 2016-4-15 21:29 来自手机 |显示全部楼层

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帖子来回看了三遍理解无能以为自己彻底智障了赶紧去看看自己Home loan里的钱能不能转出来好多钱放那里能花不花太傻X了然后看到大家都没看懂我就放心了

forceback

铜靴族

发表于 2016-4-15 21:32 |显示全部楼层

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vickyvicky 发表于 2016-4-15 21:19 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=25590222&ptid=1193592" target="_blank">
可能从loan account转到了offset account. 网络是可以自己转的

我的loan account是负的，怎么转到offset去？

anquandiyi

银靴族

发表于 2016-4-15 21:36 |显示全部楼层

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这是光脚编故事？

vickyvicky

银靴族

发表于 2016-4-15 21:36 来自手机 |显示全部楼层

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forceback 发表于 2016-4-15 21:32
我的loan account是负的，怎么转到offset去？

我有转过但金额不高,比如贷款额度50万, 贷款账户是 -40万,10万就可以从贷款账户转到offset.

forceback

铜靴族

发表于 2016-4-15 21:39 |显示全部楼层

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vickyvicky 发表于 2016-4-15 21:36 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=25590444&ptid=1193592" target="_blank">
我有转过但金额不高,比如贷款额度50万, 贷款账户是 -40万,10万就可以从贷款账户转到offset. ...

不懂，你贷了50万，然后还本了10万，然后你这10万还能再转出来？

Lennyant

铜靴族

发表于 2016-4-15 22:00 来自手机 |显示全部楼层

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CranberryAU 发表于 2016-4-15 21:29
帖子来回看了三遍理解无能以为自己彻底智障了赶紧去看看自己Home loan里的钱能不能转出来好多钱放那里 ...

哈哈，太幽默了

linfra

草鞋族

发表于 2016-4-15 22:06 |显示全部楼层

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我想说楼主说的绝不是瞎编的我身边也有这样真实的事情在没有完全settle钱B银行会在没有拿到地契的情况下放款，如果做过fast refinance就明白想知道接下来怎么了结这个事当事人把钱都还上了怎么个recall法？

vont

银靴族

发表于 2016-4-15 22:44 |显示全部楼层

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forceback 发表于 2016-4-15 21:39 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=25590474&ptid=1193592" target="_blank">
不懂，你贷了50万，然后还本了10万，然后你这10万还能再转出来？

是的，如果这个贷款帐户有redraw的功能，而且这个10万块是你额外多还的，不是必须还的。

大江东去

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发表于 2016-4-15 22:45 |显示全部楼层

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linfra 发表于 2016-4-15 22:06 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=25590767&ptid=1193592" target="_blank">
我想说楼主说的绝不是瞎编的我身边也有这样真实的事情在没有完全settle钱B银行会在没有拿到地契的情况下 ...

看123楼

大江东去

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发表于 2016-4-15 22:47 |显示全部楼层

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vickyvicky 发表于 2016-4-15 21:36 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=25590444&ptid=1193592" target="_blank">
我有转过但金额不高,比如贷款额度50万, 贷款账户是 -40万,10万就可以从贷款账户转到offset. ...

你试试看变成0的时候还能redraw吗？

你说的和楼主编的是一会事吗？

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大江东去

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发表于 2016-4-15 22:49 |显示全部楼层

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forceback 发表于 2016-4-15 21:39 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=25590474&ptid=1193592" target="_blank">
不懂，你贷了50万，然后还本了10万，然后你这10万还能再转出来？

这个叫redraw

但和楼主编的东西没有关系

wangvw

皮靴族

发表于 2016-4-15 22:50 来自手机 |显示全部楼层

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如果确实有fast finance这一说，楼主讲的也是可能的。B银行又把钱退回了A银行，可能情况是客户授意说自己不refinance了。B银行为留住客户也同意这么做。

这笔钱应该只能在银行之间转，客户自己肯定不能把钱转向除了这两个银行以外的第三方。

大江东去

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发表于 2016-4-15 22:54 |显示全部楼层

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wangvw 发表于 2016-4-15 22:50 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=25591260&ptid=1193592" target="_blank">
如果确实有fast finance这一说，楼主讲的也是可能的。B银行又把钱退回了A银行，可能情况是客户授意说自己不 ...

没可能

这就是新银行为什么会做fast refinance的目的

这是不可能退回的。

普通refinance才有可能终止

大江东去

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发表于 2016-4-15 22:55 |显示全部楼层

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doule 发表于 2016-4-15 21:22 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=25590255&ptid=1193592" target="_blank">
A银行是ANZ
B银行是什么呢

bankwest

白雲山民

钻石靴族

发表于 2016-4-15 23:09 |显示全部楼层

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doule 发表于 2016-4-15 21:22 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=25590255&ptid=1193592" target="_blank">
A银行是ANZ
B银行是什么呢

BANK OF BULLSHIT

人們總是把幸福解讀為{有}, 有房有錢有权。但幸福其实是[無] 无憂无慮无病无災有, 多半是做給別人看的，無, 才是你自己的。

q.luan

铜靴族

发表于 2016-4-15 23:10 |显示全部楼层

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说一下我的情况

我是14年初从WBC转到UBank，在贷款批了之后大概5天左右ubank转了一笔钱到我的Loan Account，因为我经常看网银当天我就看到了，转的钱比实际欠款多2000多，我当时就把贷款多出的部分转到了我的Offset 里面隔天我又转到了我另外一个银行里的有利息的账户里

大概一周左右收到UBANK的邮件说他们在xx那天转了多少钱，从那天起开始算利息，说如果受到地契请寄回给他们，我的loan account大概又过了一周才激活。

之后过了好久收到WESTPAC的信说在那天贷款还完了，列了所有的收费

我觉得整个过程中是可以把钱转出来的，但是每天可以转多少，楼主的故事不太靠谱

鄂尔多斯羊绒围巾披肩